Classe energetica: G - Viareggio - in posizione centralissima
a circa 700 metri dal mare

SI VENDE Viareggina dagli ampi spazi corredata da posto auto e giardino piastrellato
Immobile in parte ristrutturato 20 anni fa (il piano 1° e mansarda) ed in parte da ristrutturare (piano terra e locali accessori)

L'immobile ha un doppio ingresso: uno pedonale sul fronte ed uno carrabile sul retro

A piano terreno ampio ingresso, salone di rappresentanza, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e due locali di servizio oltre uno studio con servizio.
Al piano primo, due camere con balcone bagno con vasca idromassaggio, cucinotto, soggiorno -pranzo da cui si accede ad una bella terrazza vivibile.
Dal soggiorno mediante una bella scala in legno si accede ad un locale mansardato open-space che si affaccia sul piano sottostante.

A corredo, garage e posto auto, giardino piastrellato.

L'immobile gode di due ingressi in quanto si affaccia su due vie.

Il piano primo e mansarda sono stati ristrutturati completamente circa 20 anni fa insieme all'impianto di riscaldamento e gli infissi del piano terreno.

Il piano terreno necessita di un generale ammodernamento.

Superficie commerciale mq 290!!!

Richiesta €580.000 Trattabili

INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819